На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale80,200 €1,458 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
55 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment356 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 3.8% · 2,900 €
- 77,300 €
- 80,200 €▲ 2,900 € (3.8%)
Seller's description
А 16 - май 2026 година!!!Едностаен апартамент до ключ , на 400 м от разкошен плаж!!! Акт 16 - май 2026 год.!!!
Марина Реал, предлага за продажба едностаен апартамент на тихо и спокойномясто в гр. Поморие, на 400 м от разкошния плаж, в района на Калолечебния център. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с пусков срок - май 2026 година, на втори етаж /асансьор/, с площ от 55.31 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария - кухня и спален кът, баня с wc, складово помещение на етажа, до апартамента /2.90 кв.м./, коридор и тераса. Възможност да се преобразува в двустайно жилище! Апартаментът ще бъде завършен до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe. Изложение - запад. За строителството и довършителните работи са използват материари висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, шест надземни етажа с асансьор, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на паркомясто и гараж на партерно ниво на сградата - 15 000 / 36 000 - 46000 евро. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочена цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 490 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs