Sale+21% над пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale630,142 €2,593 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

243 m²

Floor

0 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr

Monthly payment2,796 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 2,217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 91 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - 0% КОМИСИОНА!!!
Искаш ли да се почувстваш у дома в сърцето на града? Този просторен мезонет с 3 спални в Каменица Хил е точно за теб! Разположен на два етажа, той ти предлага всичко необходимо за един комфортен живот: просторна дневна за релакс, уютна кухня за кулинарни изкушения и три уютни спални за сладки сънища. А най-хубавото? Намира се на пешеходно разстояние от центъра на града!

Жилището е със следното разпределение:

На първи етаж са обособени Дневна - 35,35кв.м.
Кухня - 7,95 кв.м.
Входно антре - 12,72кв.м.
Санитарен възел - 3,01кв.м.
Просторна веранда - 13,80кв.м.
На втори етаж са разположени три просторни спални 20,42кв.м. и 17,84кв.м.
Родителска спалня 16,15кв.м със собствен санитарен възел 5,47кв.м. и гардеробна 5,59кв.м.
Антре - 15,28кв.м.
Санитарен възел - 4,77кв.м.
Склад - 3,65кв.м.
Две тераси.

За още по голямо удобство може да бъде закупен и гараж до апартамента!

Обади се сега и си запази оглед! Не пропускай тази уникална възможност!

Екипът на Алегра иммо ще бъде до Вас във всяка стъпка до финализиране на сделката!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.