Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 1 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale239,000 €1,991 €/m²
Expected rent587 € /mo
Area
120 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent587 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 473 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.9% · 20,600 €
  1. 259,600 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 239,000 €▼ 20,600 € (7.9%) 2 July 2026Намаление на цената
  3. 239,000 €▲ 0 € (0%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 3-стаен мезонет с площ от 120 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва две нива с входно антре, тоалетна, всекидневна с трапезария и кухненски бокс на първия етаж, както и спалня с баня и тоалетна, кабинет, складово помещение и две тераси на втория етаж. Жилището е построено с тухли през 2010 г. и се намира на последния, четвърти етаж. Имотът е в добро състояние и се предлага с обзавеждане. Локацията е на тиха вътрешна улица, близо до основни булеварди, магазини и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до центъра на града. Наличието на паркомясто във вътрешен двор допринася за практичността на имота. Това жилище е подходящо за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • качествено строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • тоалетна
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • кабинет
  • складово помещение
  • зона за релакс

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby