На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
Sale153,000 €1,416 €/m²
Expected rent571 € /mo
Area
108 m²
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent571 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в квартал Кършияка, близо до Пловдивски панаир. Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, входно антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с хидравличен асансьор и PVC дограма с многокамерен профил. Локацията предлага удобен достъп до детски градини, училища, супермаркети и транспортни връзки в град Пловдив. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- тераса
- PVC дограма
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- килер
- антре
- тераса
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+20% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
145,000 € 1,812 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,724 € 1,482 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−27% под пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
81,500 € 1,164 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+21% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
104,999 € 1,909 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs