Sale−21% под пазара

apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 5 March 2026 Updated: 5 March 2026
Sale126,370 €1,044 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
121 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment561 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 121 кв.м, разположен на 7-ми от 8 етажа в нова сграда на Коматевско шосе в град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, осигуряващо функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и близост до училища, магазини и детски градини, в спокойна и урбанизирана среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобство, простор и сигурност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 27.55
  • спалня 15.06
  • спалня 13.77
  • спалня 13.71

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby