Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale107,800 €945 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

114 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment478 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се затворен жилищен комплекс, разположен на Коматевско шосе.

📐разпределение: Входно преддверие, дневна зона с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон, две спални, едната от които с излаз към балкон, баня с тоалетна и още една тоалетна, складово помещение.

🧭изложение: Север и Запад

📍локация: Леснодостъпна локация, съчетана с тиха и спокойна жилищна среда в район с ниско застрояване далеч от трафик, шум и мръсен въздух.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 239886

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.