Sale−48% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 4 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale192,877 €780 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

247 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 298 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент в нов затворен комплекс на Коматевско шосе - отлична възможност за собствено жилище или инвестиция!

📐 Разпределение: дневна зона с кухненски бокс и трапезария, складово помещение, две спални, две бани с тоалетна и дворна част (133,25кв.м).

🏗️ Степен на завършеност: в строеж с очакван Акт 16 до края на годинат.

📍 Локация: леснодостъпна и същевременно тиха и спокойна среда, в район с ниско застрояване, далеч от интензивен трафик, шум и замърсен въздух.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 243437

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.