SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale129,000 €1,500 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
86 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с обща площ от 86 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Намира се на втори етаж от осеметажна панелна сграда, построена през 1980 година.

Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални, баня, тоалетна и две отделни тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода на строителство, като състоянието на имота не е подробно описано, но е важно да се има предвид възможността за обновяване.

Локацията е близо до парк Белите Брези, което предлага зеленина и възможности за отдих, а кварталът е с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансирано съчетание между градски живот и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • близо до парк
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby