Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 9 January 2026
Sale263,710 €1,299 €/m²
Expected rent1,116 € /mo
Area
203 m²
Floor
2 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,170 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,116 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имаме удоволствието да Ви представим четиристаен апартамент в модерна жилищна сграда в гр. Пловдив, кв. Кършияка.

Апартаментът е с обща площ от 203,23 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и тераса - 43,13 кв.м.
Изложението е запад - юг.
Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 18.

Партерното ниво на сградата разполага с 25 гаража и 4 магазина.
В подземното ниво има обособени 16 паркоместа и 27 гаража.

Сградата разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Имотите са подходящи, както за инвестиция, така и за живеене, тъй като в близост до комплекса се намира ФЕГ Антоан дьо Сент-Екзюпери , ЕГ Пловдив , ЕГ Иван Вазов , Стадион Марица , Окръжна болница и множество автобусни спирки.

Не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон за повече информация.
Референтен номер: 57294

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby