Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale242,600 €1,318 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
184 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment1,076 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.7% · 13,000 €
  1. 229,600 €10 March 2026Първоначална цена
  2. 242,600 €▲ 13,000 € (5.7%) 19 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА:25467 Агенция Аркадия представя на вашето внимание Луксозен комплекс в гр. Пловдив.

Разположен е в близост до II-ро колело на Панаир Пловдив, до основни пътни артерии, търговски обекти, детски градини, училища и паркове.

Гарантирана цена ДО АКТ-16. Проектът ще бъде изпълнен от доказан и реномиран строител. Предлагат се индивидуални и гъвкави схеми на плащане.

Разполага с различни типове и квадратури на апартаменти:
• Двустайни от 70 до 80кв.м.
• Тристайни от 99 до 128кв.м.
• Четиристайни от 170 до 209кв.м.
• Многостайни от 208 до 227кв.м.

Комплексът включва четири жилищни сгради, подземен и надземен паркинг с паркоместа и гаражи, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих, както и специално проектиран Lounge, разположен на партер. Ще бъде изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.

Апартаментът, който ви представяме се разполага в 184кв.м и има следното разпределение:
• Дневна с трапезария и кухненски бокс 46кв.м.
• Три спални
• Две бани с тоалетни
• Две панорамни тераси

На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
Удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка. Комфортна зона с мека мебел за среща с приятели и социални контакти. Осигурени вендинг машини за топли напитки и пакетирани храни, както и лесен достъп до зелените площи, които създават приятна среда за отмора.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛ.ЗА КОНТАКТИ 0879056454. ВИЖТЕ ВСИЧКИ НАШИ ОФЕРТИ - WWW.ARCADIAIMOTI.COM

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby