Sale+48% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale479,000 €2,661 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
180 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment2,125 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 972 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 4506 : Агенция Квадрати , представя един различен , обзаведен с много любов многостаен апартамент. Съчетал в себе си лукс и практичност, този дом е едновременнто просторен и светъл, уютен и модерен. Разполага с чиста площ от 134кв. м, разпределени по следния начин:
• Много голяма дневна с трапезарна и кухненска част
-Родетелска спалня със собствена гардеробна
-Красива детска стая
-Трета спалня, използвана към момента за кабинет и гардеробна с различни по функция площи за съхранение
-Две бани с тоалетни
-Перално помещение
-Две разкошни тераси с отделна площ от 12 и 14кв.м и с превъзходна гледка към реката и парка на на комплекса
Използвани са последните тенденции в обзавеждането, само някои от които са : настилки от микротопинг и естествен паркет на NS Parquet , осветлени на Tom Dixon, а баните са със санитария на GSG Италия , Paini и TERMA . Цялото обзавежде е изработено по поръчка без да е правен компромис, включително и в детайлите, перфектно са съчетани цветове и материали. Кухненските уреди са изключително висок клас и напълно вградени.
Отоплението е решено с подови климатици от професионалната серия на DAIKIN .
В цената е включено и надземно парко място, като допълнително могат да бъдат закупени подземни гараж и още едно паркомясто.

Жилището се намира в един от най- хубавите комплекси на града - Марица Гардънс , с денонощна охрана, два парка , множество алеи за отдих и разходха, два хранителни магазина.
Населен е предимно от млади хора и е отлично място за семейства с деца, както и за хора ценящи чистотата , реда и спокойствието.

За контакти и повече информация: Тоня Минчева 0886758787

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby