SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale238,000 €1,830 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
130 m²
Floor
11 / 11
Construction
EPC
Year
1995

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция TRIVIUM ESTATE представя многостаен апартамент за продажба в Пловдив, кв. Кършияка, разположен на последен етаж в самостоятелен жилищен обект с отлична локация и панорамна гледка. Имотът предлага простор, светлина и спокойствие, което го прави подходящ както за комфортно семейно жилище, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал 🏙️.

Сграда и строителство

Апартаментът се намира в добре поддържана жилищна сграда, разположена в престижната част на кв. Кършияка. За живущите е осигурено свободно паркиране около сградата значително предимство за района 🚗.

Площи и разпределение

Жилището е с увеличена квадратура, благодарение на усвоени тераси, което създава допълнително вътрешно пространство и функционалност. Разпределението е практично и включва просторни помещения, които позволяват гъвкаво обзавеждане според нуждите на бъдещите собственици. Баня разполага с вана, осигуряваща допълнителен комфорт и удобство.🛁

Изложение, светлина и комфорт

Апартаментът се отличава с панорамна гледка, която разкрива града и околността, допринасяйки за усещане за уют и комфорт в ежедневието ☀️.

Локация и инфраструктура

Имотът се намира в кв. Кършияка един от най-търсените квартали на Пловдив, предпочитан заради добрата инфраструктура, лесния достъп до централната част на града, магазини, училища, градски транспорт и разнообразни удобства.

Състояние и инвестиционен потенциал

Жилището е поддържано и предлага отлична база за нанасяне или модернизация според индивидуалния вкус. Благодарение на локацията, квадратурата и типа имот, апартаментът е подходящ за инвестиция, дългосрочен наем или като семейно жилище с устойчиво търсене на пазара .

Подходящ за

✓семейства, търсещи простор и спокойствие

✓хора, които ценят панорамната гледка и светлината

✓инвестиция в предпочитан квартал на Пловдив

Свържете се с TRIVIUM ESTATE за повече информация или организиране на оглед. Нашият екип ще ви съдейства с професионална консултация и индивидуален подход 🤝.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Айваз Рустем

Реф. номер 16001

Имотът е идеален за хора, които търсят комфорт, сигурност и близост до природата, без да правят компромис с удобствата на града.

Цялостна грижа за вашия дом, която ви спестява пари, време и стрес!

Този имот включва 1 година IMOFIX platinum при покупка/наем.

Или вземете 20% отстъпка за първите 6 месеца, използвайки нашия промоционален код Trivium за домашни грижи!

За повече информация посетете www.imo-fix.com

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby