Sale+60% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale339,900 €3,090 €/m²

Expected rent584 € /mo

Area

110 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,508 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 924 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1, близо до хотел Тримонциум.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, голяма кухня, килер/перално помещение, баня с тоалетна и две тераси.

Жилището е в тухлена сграда от 1960 г., на първи етаж от пет, с подменени електро- и ВиК инсталации, нова PVC дограма и климатик във всяка стая.

Локацията предлага бърз достъп до детски градини, училища, университети, магазини и заведения, подходяща за градски начин на живот.

Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
нови инсталации
паркинг към кооперацията

Cons

партер
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.