SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale169,900 €1,699 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи и площ 100 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на трети етаж в сграда с 5 етажа и общо десет апартамента.

Разпределението включва хол, трапезария, кухненски бокс, две спални, три тераси (две остъклени), баня и тоалетна, както и голямо антре. Възможно е обособяване на три самостоятелни спални.

Сградата е тухлена от 1980 г., а апартаментът е за ремонт. Има възможност за закупуване на гараж с ток и вода.

Локацията е в близост до търговски обекти като Кауфланд и Мол Пловдив, както и зелени площи и паркове, осигуряващи удобства и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • паркинг
  • близо до парк
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • антре
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby