Sale+54% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 8 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale549,500 €3,500 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
157 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,438 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,534 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 157 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив. Имотът е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда. Разпределението включва 3 спални, баня с WC, отделно WC и балкон. Височината на таваните над 3 метра осигурява усещане за простор. Сградата е реновирана преди 4 години и разполага с поддържани общи части, но няма асансьор. Апартаментът е с изложение юг/запад, което го прави светъл и топъл. Локацията е в сърцето на града, на метри от Главната улица, с гледка към Римския стадион и Джумая джамия. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване. Обща тераса на последния етаж предоставя допълнително пространство за отдих.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • реновирана сграда
  • централна локация
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • стая
  • стая

Amenities

  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby