SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 15 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale205,000 €2,356 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 3
Construction
Wooden Frame
Year
1930

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 208 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м се намира на първи етаж в сграда паметник на културата в центъра на Пловдив. Разпределението включва две стаи, кухня, хол и баня с тоалетна, като има и изба от 17 кв.м и дял от общия парцел. Жилището е с преходни стаи, което може да ограничи функционалността на вътрешното пространство. Сградата е от 1930 г., с дървена конструкция, което налага нужда от ремонт и обновяване на инсталациите и помещенията. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги, подходяща както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с характер в централна градска среда и са готови да инвестират в обновяване.

Pros and cons

Pros
  • централна локация
  • изба и парцел
  • историческа сграда
Cons
  • нужда от ремонт
  • преходни стаи
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • стая
  • кухня
  • хол

Amenities

  • With Transition
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby