Sale+97% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale450,000 €4,500 €/m²
Expected rent714 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,283 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, с площ от 100 кв.м. и включен магазин с дългогодишен наемател.

Разпределението включва 2 спални, просторен хол, трапезария, кухненски бокс и 2 тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на първи етаж от три, след основен ремонт и с включено паркомясто във вътрешен двор.

Локацията е комуникативна, близо до училища, библиотека, градска градина и главната улица, подходяща както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между жилищна и търговска част, което го прави практичен и с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • включен магазин
  • централна локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby