Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 3 April 2026 Updated: 15 July 2026

Sale138,500 €1,427 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment614 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, ново строителство с очакван завършек през 2026 г. Имотът е с площ от 97 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и един балкон, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството. Има една баня с тоалетна и допълнителна тоалетна.

Сградата е изградена с тухлено строителство и ще бъде изпълнена с качествени материали и съвременни стандарти. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Квартал Южен е с добре развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, както и зелени площи и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейства или за инвестиция, като съчетава удобство и добри перспективи за развитие на района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.