Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Южен, Пловдив с балкон

ПловдивЮжен

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба138 500 €1 427 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, ново строителство с очакван завършек през 2026 г. Имотът е с площ от 97 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и един балкон, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството. Има една баня с тоалетна и допълнителна тоалетна.

Сградата е изградена с тухлено строителство и ще бъде изпълнена с качествени материали и съвременни стандарти. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Квартал Южен е с добре развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, както и зелени площи и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейства или за инвестиция, като съчетава удобство и добри перспективи за развитие на района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.