Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 10 October 2025 Updated: 9 July 2026

Sale100,000 €1,041 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

96 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 19809 Агенция ''Кристал'' предлага на вашето внимание двустаен апартамент от 95,69м2 (82,20 без общи части), който може да бъде преустроен в тристаен. Намира се в кв. Южен (Кючук Париж). Апартаментът има просторен хол с кухня, спална и санитарен възел, коридор, тераса.
Много функционално жилище. Квадратурата и разположението на апартамента дават възможност за лесно преустройство в 3-стаен, което може да се види от снимка-3. Намира се на ет.6/6 в новостроящ се затворен комплекс. Степен на готовност се очаква в края на 2025 година. Можете да прегледате всички наши обяви в сайта ни : https://www.crystalimoti.com Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране, при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме. Тел. за контакт 0888213295

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.