SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 7 October 2025 Updated: 1 March 2026
Sale112,000 €1,191 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
94 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Южен, Пловдив. Жилището е на първи етаж от четири и разполага с обща площ от 94 кв.м.
Разпределението включва просторна южна дневна, две спални, складово помещение, баня с тоалетна и слънчева веранда с озеленена градина отпред. Вътрешното пространство е функционално и позволява различни варианти за обзавеждане.
Сградата е ново строителство с тухлени стени и съвременни материали, като има възможност за довършителни работи по избор. Налични са всички необходими комуникации и удобства.
Локацията е удобна, близо до ВИА парк, Била на Коматевско шосе и на пешеходно разстояние от Медицински университет – Стоматологичен факултет. Има лесен достъп до центъра на града и няколко квартала.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра връзка към околните райони и възможност за инвестиция с бъдещо развитие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • озеленена градина
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • складово помещение
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby