SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 13 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale85,800 €1,300 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment381 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 85,800 €13 March 2026Първоначална цена
  2. 85,500 €▼ 300 € (0.3%) 24 March 2026Намаление на цената
  3. 85,800 €▲ 300 € (0.4%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Южен в град Пловдив и е част от нова сграда с очакван Акт 16 през 2026 г. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад с изход от двете стаи към терасата. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и външни стени от керамични тухли, оборудвана с PVC дограма с троен стъклопакет, топлоизолация и хидравлични асансьори. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, болници и супермаркети, като същевременно е в спокойна и зелена среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом с възможност за персонализиране в един от бързоразвиващите се райони на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с изход от двете стаи
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby