Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 1 May 2026 Updated: 5 August 2026
Sale108,550 €943 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
115 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔈БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🔈 ОФЕРТА: 19117

◼ Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с АКТ 14, в новопостроен жилищен комплекс в район Южен.

✔️ Разпределение: Коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спалня, две бани с тоалетни, тераса и избено помещение.

☀️ Изложение: Запад - юг

📍 Степен на завършеност: Стени - турбозолна мазилка, Под - замазка, Ел. инсталация - с ключове и контакти, ВиК - до тапа, ПВЦ дограма и входна блиндирана врата.

🚗 Паркиране: Проблемът с паркирането е решен на 100% - за желаещите да си закупят ще се предлагат подземни и надземни паркоместа и надземни гаражи.

✔️ Срокове на изпълнение: Към момента сградите са на етап АКТ 14 - полага се външна изолация. АКТ 16 се очаква началните месеца на 2027 г.

🏗️ За комплекса:
• Жилищният комплекс включва 2 структури от по 6 сгради на сключено застрояване и 2 свободно стоящи сгради, като ще са с общо подземно ниво в район Южен.
• Помислено е разположението на сградите да е такова, че да не позволява видимост от един апартамент в друг през огромните прозорци.
• Фасадите са изчистени, като по терасите са използвани два вида материал стъкло и метал, перфорирани решетки ще скриват външните климатични тела.

📍Локация: В непосредствена близост до комплекса се намира Хипермаркет Billa, ресторант Ноте Ди Вино , МЦ Спектър , Козметично студио, EasyPay и редица други търговски обекти.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни оферти може да намерите на нашия сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby