Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба108 550 €943 €/м²
Очакван наем642 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔈БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🔈 ОФЕРТА: 19117

◼ Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с АКТ 14, в новопостроен жилищен комплекс в район Южен.

✔️ Разпределение: Коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спалня, две бани с тоалетни, тераса и избено помещение.

☀️ Изложение: Запад - юг

📍 Степен на завършеност: Стени - турбозолна мазилка, Под - замазка, Ел. инсталация - с ключове и контакти, ВиК - до тапа, ПВЦ дограма и входна блиндирана врата.

🚗 Паркиране: Проблемът с паркирането е решен на 100% - за желаещите да си закупят ще се предлагат подземни и надземни паркоместа и надземни гаражи.

✔️ Срокове на изпълнение: Към момента сградите са на етап АКТ 14 - полага се външна изолация. АКТ 16 се очаква началните месеца на 2027 г.

🏗️ За комплекса:
• Жилищният комплекс включва 2 структури от по 6 сгради на сключено застрояване и 2 свободно стоящи сгради, като ще са с общо подземно ниво в район Южен.
• Помислено е разположението на сградите да е такова, че да не позволява видимост от един апартамент в друг през огромните прозорци.
• Фасадите са изчистени, като по терасите са използвани два вида материал стъкло и метал, перфорирани решетки ще скриват външните климатични тела.

📍Локация: В непосредствена близост до комплекса се намира Хипермаркет Billa, ресторант Ноте Ди Вино , МЦ Спектър , Козметично студио, EasyPay и редица други търговски обекти.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни оферти може да намерите на нашия сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района