Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 6 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale97,005 €951 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

102 m²

Floor

9 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, на бул. Южен.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, изпълнена с висококачествени материали като външна изолация Баумит и дограма висок клас, с луксозни общи части и италиански асансьор.
Локацията е комуникативна и в същото време тиха, с предвиден парк и възможност за паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни стандарти на строителство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
луксозни общи части
висококачествени материали
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.