Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026

Sale157,700 €1,347 €/m²

Expected rent581 € /mo

Area

117 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment700 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 117 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненска зона, 2 спални, тераса с излаз от трите помещения, баня с тоалетна, отделна баня и входно антре. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е в напреднал етап на строителството (АКТ 14), с възможност за завършване и довършителни работи според нуждите на купувача. Използвани са качествени материали и е предвидено модерно оборудване.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и централната част на града. Около комплекса се осигурява спокойствие и комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за инвестиция с гъвкави условия на плащане.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
качествени материали

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.