Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 23 December 2025 Updated: 7 August 2026

Sale288,900 €1,444 €/m²

Expected rent752 € /mo

Area

200 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent752 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 530 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви ексклузивно тристаен ПЕНТХАУС в луксозна бутикова сграда, близо до Младежки хълм!
ПАРКОМЯСТО, включено В ЦЕНАТА! ВЪЗМОЖНОСТ за обособяване на КАБИНЕТ!
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!
ДОМ, заемащ целия последен етаж на малка 5 етажна сграда САМО с 9 апартамента!
360 градусова ПАНОРАМНА гледка! Простор и безкраен хоризонт в 4-те посоки! Виждате, както Родопите, така и Младежки хълм!
Изключително комуникативна локация, на метри от Търговски парк, с бърз достъп до МОЛ Пловдив, Центъра и ключови точки в града!
Разполагате с:
• голям дневен Г- образен тракт - кухня, трапезария и всекидневна с площ от 40.55 кв.м
• 2 спални с площи от 15.65 и 12.59 кв.м
• баня, впечатляваща с размер и голям прозорец - 4.46 кв.м
• отделна тоалетна
• голямо складово помещение - 7 кв.м, което може бъде кабинет!
• тераса, завършена с двоен повдигнат под на пиедестали, обикаляща целия апартамент, 2 см плочки 60/60см и стъклен алуминиев парапет с двойно стъкло.
Място за релакс и възможност да я превърнете във вашия зелен оазис!
• наземно паркомясто за удобство, включено в цената
• АСАНСЬОР до етажа с ограничен достъп, САМО за собственика - луксозна, възможно най-широка кабина, двупанелни телескопични врати със защита!
Сградата е пред акт 15, очакван акт 16 до януари 2026 г.
Много нисък % общи части - САМО 12.20 кв.м общи части, което е 7% от общ. ч. на сградата!
С какво впечатлява СГРАДАТА и конкретния ПЕНТХАУС, ще разберете на място!
Ще получите описание на всички строителни характеристики и материали, използвани при строителството - за фасада, покрив, дограма, асансьор!
Само този апартамент е с външна минерална мазилка върху 15 см каменна вата и е с удължена строителна гаранция, покриваща видове строителни дейности, след изтичането на законовите такива.
Време е да посетите имот, в който качеството, локацията и разпределението, ще отговорят на високите Ви изисквания!
За повече информация и оглед: отдел продажби - тел. *виж контакти*, Елена

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 229 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.