Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 1 July 2025 Updated: 7 August 2026

Sale194,564 €1,239 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

157 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.9% · 10,814 €

183,750 €1 July 2025Първоначална цена
194,564 €▲ 10,814 € (5.9%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Тристаен апартамент Б18 | 124,51 кв.м | Източно изложение | Етаж 4, Секция Б
Простор и уют за семеен комфорт

Продава се просторен и светъл тристаен апартамент във VIRELLA бутикова сграда до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитана зелена зона за спокоен и качествен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Просторна дневна (24,87 кв.м) с излаз към удобна тераса (8,82 кв.м) идеална за сутрешно кафе и време със семейството
Две комфортни спални (15,25 и 13,68 кв.м) уют и лично пространство за всеки член на семейството
Две бани с тоалетни за максимално удобство и функционалност
Складово помещение (2,34 кв.м) практично решение за съхранение
Източното изложение осигурява мека сутрешна светлина и приятна атмосфера през целия ден за по-спокоен и топъл дом.

📐 Реална застроена площ: 95,47 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 124,51 кв.м

✅ Предимства:
Оптимално разпределение без загуби на площ
Бутикова сграда с малко апартаменти и модерна архитектура
Зелена, тиха зона с удобен достъп до централни части и основни пътни артерии
Идеален за семеен дом или дългосрочна инвестиция

ℹ️ Вижте всички свободни имоти и подробности: www.virella.bg
📞 За оглед и информация: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6635

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 407 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.