Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale170,000 €1,770 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Мараша на град Пловдив. Разполага с площ от 96 кв.м и се намира на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, входно антре и две тераси. Изложението е север/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, без асансьор, като апартаментът е в среден етаж, което е удобство за достъп. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Квартал Мараша е част от централната градска част на Пловдив, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален градски дом с балансирано разпределение и две тераси.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • среден етаж
Cons
  • липса на асансьор
  • неуточнени удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • антре
  • тераса
  • тераса
  • изба

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby