Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale169,880 €1,846 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

92 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 92 кв.м. в квартал Мараша, град Пловдив. Разпределението включва Г-образен коридор, хол с кухня и тераса, две спални, като едната има излаз на втора тераса, баня с тоалетна и перално помещение. Жилището е на втори етаж от четири в тухлена сграда, построена през 1980 г., с южно-северно изложение. Сградата е с поддържани общи части и е с тухлено строителство. Локацията е удобна, близо до здравни заведения, училища, детски градини, магазини и обществени транспортни спирки. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за ремонт и адаптация според нуждите на новите собственици.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
южно изложение
тухлено строителство

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.