Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 2 November 2025 Updated: 2 November 2025

Sale249,000 €2,736 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

91 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2004

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 499 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КВ.МАРАША!!! ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!!! СОБСТВЕН ДВОР+ ПАРКОМЕСТА!!!

Агенция DREAM HOUSE продава светъл и уютен тристаен апартамент на отлична локация в кв. Мараша.

Имотът се намира в малка и поддържана сграда с едва 10 апартамента, въведена в експлоатация през 2004 г.

Площта на имота е 91,5 кв.м., разпределени в просторен хол с кухненски бокс с излаз на голяма частично остъклена тераса идеална за сутрешно кафе или чаша вино вечер, две непреходни спални, още две тераси, баня с тоалетна. Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 12 кв.м. Изложение - югоизток.

Двор: 2/3 от 469 кв.м със собствен паркоместа.

Жилището предлага рядко срещана комбинация от централна локация, тишина и уют, без компромис с комфорт. Подходящо е както за лично ползване, така и като чудесна инвестиция.

Оферта 1051

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 282 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.