SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 9 February 2026 Updated: 4 March 2026
Sale179,900 €2,248 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
80 m²
Floor
10 / 11
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Мараша. Намира се на 10-ти етаж от 11 в сграда от 1970 г. с енергийно ефективно строителство (EPC).

Жилището разполага с просторна дневна с излаз на южна тераса с гледка към тепетата, две спални, кухня с излаз на източна тераса към река Марица, баня и отделна тоалетна. Възможно е преустройство в четиристаен апартамент.

Сградата е с добре поддържани общи части и предлага свободно паркиране пред нея. Материалите и състоянието са типични за строителство от 70-те години, като е важно да се има предвид възможната необходимост от обновяване според личните предпочитания.

Локацията е удобна, близо до пазара на Младежка, университети, детски площадки, паркове и магазини, което осигурява добра инфраструктура и удобства в близост.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи функционално разпределение и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby