Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale211,245 €1,886 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

112 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment937 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 3-стаен апартамент с площ от 112 кв.м в квартал Кършияка, гр. Пловдив. Разполага с две спални, дневна и две тераси, осигуряващи допълнително пространство. Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, предлагайки баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.