Sale+49% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 9 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale155,000 €3,444 €/m²
Expected rent318 € /mo
Area
45 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent318 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в квартал Мараша, град Пловдив. Разположен е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 1998 г.

Разпределението включва коридор, кухня, хол, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Жилището е функционално и предлага възможност за гъвкаво използване на пространството с модулен диван.

Сградата е тухлена, с контролира достъп и топла вода на ТЕЦ. Апартаментът е след основен ремонт с обновени баня, кухня и хол, а изложението е юг/запад, осигуряващо добра осветеност.

Локацията е комуникативна, близо до университет, градски транспорт, училища и центъра на града. Около имота има разнообразни удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и локацията си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • близо до университет
  • след основен ремонт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby