−26% под пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
71,900 € 1,141 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 433 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale139,999 €1,590 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив, с площ от 88 кв.м. Разположен е на 3-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.
Разпределението включва голям хол с трапезария, две спални, кухня, баня, отделна тоалетна, килер, две тераси и коридор. Има прилежащо избено помещение.
Жилището е частично ремонтирано, което позволява довършване и обзавеждане по личен вкус. Строителството е панелно, с осигурени основни удобства като интернет и асансьор.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки, магазини и паркове. Блокът разполага с голям безплатен паркинг.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- безплатен паркинг
Cons
- панелно строителство
- частичен ремонт
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- спалня
- кухня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,549 €/m² за квартала
104,999 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 433 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
+65% над пазара
медиана 1,553 €/m² за квартала
166,900 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 191 €/mo
+56% над пазара
медиана 1,330 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 420 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
92,000 € 1,179 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 433 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,546 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 467 €/mo rent · you top up ~ 549 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,553 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 418 €/mo
+10% над пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
138,140 € 1,705 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 433 €/mo rent · you top up ~ 180 €/mo