Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale140,095 €1,347 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment622 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в м-н Слънчеви лъчи.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и антре.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2029 г., на 4-ти етаж от 9 с наличен асансьор и интернет.
Локацията е в затворен комплекс с близост до училища, детски градини, магазини и транспорт, осигуряваща удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като се предлага на шпакловка и замазка за довършване по избор.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
асансьор
функционално разпределение
близо до училища и магазини

Cons

необзаведен
четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.