Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale128,120 €1,243 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

103 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в м-н Слънчеви лъчи.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса и входно антре.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2029 г., на втори етаж от девет, с наличен асансьор и интернет.
Локацията е в затворен комплекс с филтриране на питейната вода и шумоизолация, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като се продава на шпакловка и замазка, което позволява довършване по собствен вкус.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
две бани
асансьор
филтрирана вода

Cons

продава се на шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.