Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale188,999 €1,889 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 289 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага ексклузивно за продажба стилен и напълно обзаведен тристаен апартамент в кв. Южен идеалният дом за семейство или двойка, които търсят комфорт, спокойствие и готово решение за нанасяне.

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира в една от най-спокойните и предпочитани части на квартал Южен, в близост до бул. Александър Стамболийски . Районът е сред най-бързо развиващите се в град Пловдив и е предпочитан от млади семейства и двойки поради удобството и спокойната среда.
В непосредствена близост се намират:
училище и детска градина
поликлиника и медицински център
големи хранителни вериги Била, Триумф, Кауфланд, Лидъл
ресторанти, аптеки, пазар
нови паркове, детски площадки и велоалеи
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментът е с 100,36 кв.м обща площ и 78,37 кв.м чиста площ, функционално разпределени в:
просторна дневна с кухня и трапезария идеална за семейни вечери и време с близките
родителска спалня
втора спалня оставена необзаведена, която може да бъде оформена като детска стая, кабинет или гостна според нуждите на бъдещите собственици
баня с тоалетна
перално помещение/склад
входно антре
тераса
ЕТАЖНОСТ: 3-ти етаж от общо 10, с асансьор
ОТОПЛЕНИЕ: електричество
ИЗЛОЖЕНИЕ: оптимално изложение, осигуряващо естествена светлина и уют през целия ден
ПАРКИРАНЕ: възможност за закупуване на гараж (не е задължително)
СЪСТОЯНИЕ: жилището се предлага напълно обзаведено и готово за нанасяне, което го прави отличен избор за семейство или двойка, които търсят готов дом без допълнителни разходи и време за обзавеждане
СГРАДА: модерен жилищен комплекс с високо качество на строителство. Сградата е на Акт 15, като Акт 16 се очаква до 3 месеца. Комплексът предлага спокойствие, модерна визия и комфортна жилищна среда
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА:
напълно обзаведен апартамент
отличен избор за семейство или двойка
втора спалня по избор на купувача
перално помещение/складово пространство
спокойна и предпочитана локация
ново строителство
отлична инвестиция
функционално разпределение
бърз достъп до центъра и околовръстния път

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 31654

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby