Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 13 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale196,000 €2,000 €/m²

Expected rent624 € /mo

Area

98 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent624 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН !!! КЪРШИЯКА !!! СРЕДЕН ЕТАЖ !!!

Представяме Ви ,тристаен апартамент с акт 16 ,в Пловдив кв. Кършияка ,до моста на Герджика

🏡✨ Ново строителство, модерна сграда с асансьор, функционално разпределение и удобства на пешеходна дистанция.

Подходящ за семейство, за първи дом или инвестиция с отлична доходност. Двете тераси осигуряват комфорт и възможност за отдих, а светлите помещения създават уютна атмосфера за ежедневие и работа..Апартамента е отвършен на шпакловка и замазка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ и контакт. Жилището е с отлична панорама. Локацията комбинира ,удобство и бърз достъп до ключови артерии на града.

Основни параметри:

• 💶 Цена: 196 000

• 📐 Обща площ: 97,69 кв.м

• 🏷️ Тип имот: 3-стаен

• 🚪 Брой стаи: 3

• 🛏️ Спални: 2

• 🚿 Баня с тоалетна: 2

• 🌇 Балкони/тераси: 2

• 🛗 Асансьор: Да

• 🏗️ Година на построяване: 2025 г.

• 📍 Локация: Пловдив, район Кършияка

• ✅ Ново строителство, модерна сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.

• ✅ Бърз достъп до центъра и основни булеварди, близо до търговски обекти и услуги.

• 🏪 Кършияка е развит район с отлична инфраструктура, множество магазини, заведения, детски градини и училища.

• 🚌 Добър градски транспорт и удобни връзки към останалите части на Пловдив, както и зелени площи за разходки.

Свържете се за оглед и повече информация, като цитирате следния код: 8343 📞 съдействаме с финансиране, преговори и пълно юридическо обслужване, за да купите сигурно и без стрес.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.