Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба196 000 €2 000 €/м²

Очакван наем627 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН !!! КЪРШИЯКА !!! СРЕДЕН ЕТАЖ !!!

Представяме Ви ,тристаен апартамент с акт 16 ,в Пловдив кв. Кършияка ,до моста на Герджика

🏡✨ Ново строителство, модерна сграда с асансьор, функционално разпределение и удобства на пешеходна дистанция.

Подходящ за семейство, за първи дом или инвестиция с отлична доходност. Двете тераси осигуряват комфорт и възможност за отдих, а светлите помещения създават уютна атмосфера за ежедневие и работа..Апартамента е отвършен на шпакловка и замазка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ и контакт. Жилището е с отлична панорама. Локацията комбинира ,удобство и бърз достъп до ключови артерии на града.

Основни параметри:

• 💶 Цена: 196 000

• 📐 Обща площ: 97,69 кв.м

• 🏷️ Тип имот: 3-стаен

• 🚪 Брой стаи: 3

• 🛏️ Спални: 2

• 🚿 Баня с тоалетна: 2

• 🌇 Балкони/тераси: 2

• 🛗 Асансьор: Да

• 🏗️ Година на построяване: 2025 г.

• 📍 Локация: Пловдив, район Кършияка

• ✅ Ново строителство, модерна сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.

• ✅ Бърз достъп до центъра и основни булеварди, близо до търговски обекти и услуги.

• 🏪 Кършияка е развит район с отлична инфраструктура, множество магазини, заведения, детски градини и училища.

• 🚌 Добър градски транспорт и удобни връзки към останалите части на Пловдив, както и зелени площи за разходки.

Свържете се за оглед и повече информация, като цитирате следния код: 8343 📞 съдействаме с финансиране, преговори и пълно юридическо обслужване, за да купите сигурно и без стрес.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.