SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale134,000 €1,440 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новоизграден затворен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, второ мокро помещение и тераса с гледка към комплекса или града.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с качествена топло- и шумоизолация, луксозни общи части и асансьор.

Локацията е в зелен и предпочитан район с бърз достъп до центъра, училища, детски градини и хипермаркети.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • висок клас строителство
Cons
  • завършеност шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby