SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale145,313 €1,579 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment645 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се луксозен комплекс. Жилището е с площ от 92 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни, входно антре с килер и тераса. Функционалността на помещенията е съобразена със съвременните нужди.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е реновиран и предлага сигурна и спокойна среда.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура, а вътрешният двор осигурява места за отдих, детски кът и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена общност с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby