SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026
Sale129,600 €1,440 €/m²
Expected rent624 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent624 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Локацията съчетава удобствата на центъра с тиха и подредена жилищна среда.

Апартаментът е на последен етаж (4 от 4) и се намира в нова жилищна сграда с модерна архитектура. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейство или за хора, търсещи комфорт и простор.

Сградата е изградена с тухлено строителство и се отличава с луксозно оформени общи части, висок клас материали и прецизно изпълнение. Осигурена е отлична шумо- и топлоизолация, както и контрол на достъпа за сигурност.

Околността предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт, което прави района удобен за ежедневен живот. Кършияка е предпочитан квартал с балансирана градска среда.

Апартаментът е подходящ за хора, които търсят съвременен и комфортен дом в добре устроен район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • луксозни общи части
  • добра шумо- и топлоизолация
  • удобна локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • тристаен

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby