Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 22 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale165,000 €2,200 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
75 m²
Floor
9 / 12
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в ЕПК сграда от 1970 г. на 9-ти етаж от 12. Разпределението включва две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетна и две тераси, като едната е усвоена. Жилището е след основен ремонт и е с площ от 75 кв.м., без да се включват терасите и коридорите. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като към апартамента има и складово помещение на 10-ти етаж. Локацията е удобна, близо до хипермаркети, училище и други градски удобства. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и готовност за нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до училище
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby