Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 October 2025 Updated: 7 October 2025

Sale280,098 €1,302 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

215 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,243 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 617 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 34889! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? СУПЕР ЦЕНА! ? АКТ 14!
? ПРОМОЦИОНАЛНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ - 20% СЕГА / 80% АКТ16!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Тристаен апартамент в уникален бутиков комплекс с ниско застрояване, разположен в кв. Кършияка!

Предимства и екстри на комплекса :
? Соларни панели, захранващи общите части
? Подова шумо и топлоизолация
? Станция за филтриране и пречистване на водата
? Зарядни станции за електромобили
? Етажна височина от 3 метра
? Характеристики на сградата:
Стилна и красива фасада
Отлична архитектура с предпочитани изложения
Удобни разпределения на апартаментите
Луксозно завършени общи части с височина от 5.4м
Използват се най-висококачествени строителни материали
Осигурено с подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Кът за домашни любимци,
? Две зони за отдих и озеленяване:
? Детска площадка
? Красиво озеленяване
? Не пропускайте възможността да станете част от този страхотен проект!

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.