Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale162,510 €1,203 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

135 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 135 кв.м, разположен в нова сграда на ул. Победа в Кършияка, Пловдив.

Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, коридор и две тераси, като едната е с площ 20 кв.м и предлага панорамна гледка.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали с енергийно ефективни решения и шумоизолация.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и осигурено подземно паркомясто, което се закупува отделно.

Подходящ имот за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.