SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale184,100 €1,509 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment817 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 122 кв.м, разположен в град Пловдив, Кършияка. Имотът е част от жилищен комплекс с обособена зелена зона и контролирана достъпност.

Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи, подходящи за семейно ползване. Апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 5 с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, осигуряващи добра топлоизолация и енергийна ефективност. Комплексът разполага със собствена паркова среда без автомобили.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии и река Марица, което осигурява както спокойствие, така и лесен достъп до центъра на града и околните райони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркова среда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby