Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 December 2025 Updated: 20 July 2026
Sale204,169 €1,687 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
121 m²
Floor
5 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment906 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

SP Residence 2 е проектирана в три компактни жилищни модула с елегантна фасада и разгърната незастроена площ определена за паркинг и зона за отдих.
🏬Обликът на сградата се отличава с взаимодействие от обеми с различна височина.
📐В най-високата си част SP Residence 2 достига 18 етажна височина - Секция А, а в по-ниската част до 11 етажни нива Секции Б и В.
⚜Комплексът от апартаменти предлага различни по големина, разположение и изложение жилища от едностайни до четиристайни, проектирани да отговорят на разнообразието от изисквания и нужди.
⚜SP Residence 2 предоставя широк избор от модерни и функционални жилищни пространства.
📍Местоположението на комплекса безспорно е една от най-привлекателните му характеристики, която включва отлично развита инфраструктура, близост до река Марица, Парк Сърнена гора, Хотел Санкт Петербург , множество търговски обекти и заведения със социални функции като училища и детски градини, което гарантира стандарта на отлично функционираща градска среда.
👉Повече информация за цени, изготвяне на оферта и огледи може да получите на: 📲0883 301 201 и 0883 601 501
🌐Запознайте се с комплекса на www.spresidence.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby