Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale234,000 €1,950 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,038 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 412 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.1% · 10,000 €
  1. 244,000 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 234,000 €▼ 10,000 € (4.1%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 4596: Агенция 'Квадрати' продава тристаен, изключително светъл и просторен апартамент в комплекс 'Марица Гардънс'. Жилището е с площ от 120 кв. м. и се състои от обширен хол с трапезария , самостоятелна кухня , отделена от дневната с врата, две непреходни спални, входен коридор с голям гардероб, баня с тоалетна и втори санитарен възел. Всяка стая има тераса. Изложението е север -юг, апартаментът е на среден 3-ти етаж , много топъл през зимните месеци и прохладен през лятото. Отоплението на целия апартамент е решено с разкошна камина с водна риза на пелети, а за преходните сезони и лятото има монтерани климатици във всяка стая. Цялото жилище е в идеално състояние, след основен ремонт и се продава напълно обзаведено с красиви мебели и качествени вградени електроуреди. В цената , но извън посочената квадратура са включени избено помещение и идеални части от парцела и парковете на комплекса. Допълнително може да се закупи надземно ПАРКОМЯСТО пред входа на блока. 'Марица Гардънс' е прекрасен комплекс от затворен тип с денонощна охрана, два парка, озеленен и спокоен. В непосредствена близости има няколко магазина, ресторант, пицария, детска занималня, козметично студио, автобусна спирка. Сигурността , множеството алеи за разходка и игра, както и близостта му до Езиковите гимназии и новата база на Пловдивски университет , го прави предпочитано място, както за за семейства с деца , така и за отдаване под наем. За контакти и повече информация : Тоня Минчева 0886758787

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby