Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale200,000 €1,680 €/m²

Expected rent627 € /mo

Area

119 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent627 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 260 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, планирана за завършване през 2028 г., разположена в зелен и спокоен район близо до река Марица. Жилището с площ от 119 кв.м се намира на втори етаж от четири, с функционално разпределение, включващо светла всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка по БДС, като сградата е проектирана с висок клас изпълнение и луксозни общи части. Локацията осигурява по-чист въздух и спокойствие, подходящи за комфортен градски живот.

Pros and cons

Pros

зелена зона
функционално разпределение
луксозни общи части
висок клас строителство

Cons

необзаведен
на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.